על המגרש ישנן 66 דירות שיכון בחמישה בניינים שנבנו בשנות ה-60 • במקומו מתכננת החברה לבנות 262 יח"ד בגדלים שונים • הדיירים הנוכחיים יקבלו דירה חדשה, בשטח של 100 מ"ר עד 130 מ"ר

בתקנון הבית המשותף נקבע כי אין להשתמש בבניין ל"הכנה, הפצה וממכר של פלאפל, סטקייה, מסעדה, דגים", ואף שהגלידה אינה מוזכרת במפורש, המפקחת על הבתים המשותפים אסרה על פתיחת גלידרייה • מה זה אומר לגבי עירוב השימושים בפרויקטים

עד כה, שני חברי ועדה מקומית יכלו להגיש ערר גם על היתרים שניתנו לתוכניות תואמות תב"ע • המעבר לרישוי עצמי יחבל ביכולת הערר במקרים הללו